Immobile in asta di 114 m² in vendita a Figline e Incisa Valdarno
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Figline e Incisa Valdarno (FI) – Via Magherini Graziani 11
L'immobile in asta è un magazzino situato nel cuore del centro storico del Comune di Figline e Incisa Valdarno, in Via Magherini Graziani n. 11. Il fabbricato, di vetusta costruzione antecedente al 1967, ricade all'interno della Zona omogenea A ed è classificato tra gli edifici di valore storico ambientale. Si trova in prossimità di un parcheggio pubblico e della principale strada commerciale della città, Corso Matteotti, offrendo un contesto ben servito.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino, disposto su un unico livello al piano terreno, presenta una superficie calpestabile complessiva di circa 114 mq. È costituito da due ambienti contigui, con una forma planimetrica allungata ad 'L'. Il primo locale magazzino misura circa 67,93 mq, mentre il secondo locale magazzino è di circa 45,94 mq, per una superficie utile totale di 113,87 mq. L'altezza interna è notevole, e il solaio è in legno e laterizio, con un arco che separa i due ambienti. L'immobile è in condizioni manutentive da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso al bene avviene direttamente da Via Magherini Graziani tramite un proprio passo carrabile, con un rotolante in metallo non automatizzato. I pavimenti di entrambi i locali sono in clinker rosso. Le travi, i travetti e le campigiane sono prevalentemente tinteggiate di bianco. Il locale è dotato di impianto elettrico esterno. Sono presenti tubazioni provenienti da altre proprietà e pozzetti sul pavimento. Non è dotato di riscaldamento o aria condizionata.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale con traffico veicolare basso, beneficiando di una buona qualità estetico-architettonica del complesso e buone condizioni esterne. La visibilità è media e vi è possibilità di parcheggio su strada pubblica. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 111.000,00
Offerta minima: € 32.512,50
Rilancio minimo: € 1400,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71%
Data asta: 02/02/2027
Termine presentazione offerte: 01/02/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Accesso indipendente
• Caratteristiche tipologiche apprezzabili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
