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Vendita Ufficio in via dei Fossi 23C

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310.000
EURO
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DETTAGLI
Inserzionista:  Agenzia
Prezzo:  310.000 € Tipo locale/attività:  Ufficio
Mq:  222 Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  G, IPE 175 KWh/m³ anno Comune:  San Casciano in Val di Pesa
DESCRIZIONE
Rif: IT048038000001 - La proprietà immobiliare in oggetto si compone di una porzione immobiliare libera ad uso terziario, posta al piano terra di un edificio residenziale sviluppato su due-tre piani fuori terra. Il fabbricato, è realizzato con struttura portante tradizionale costituita da travi e pilastri in cemento armato gettato in opera, solai in laterocemento e copertura a falde rivestita tegole in laterizio. Internamente l’unità presenta un layout regolare, costituito da un ambiente open-space, da tre vani, un bagno e da un locale tecnico con accesso esterno. Le finiture interne risultano obsolete e in pessimo stato conservativo, caratterizzate da pavimentazione in travertino, parziale controsofittatura in cartongesso con alloggiamento corpi illuminanti, pareti intonacate e tinteggiate al civile e serramenti interni in legno; la pavimentazione e i rivestimenti dei servizi igienici sono realizzati con piastrelle di ceramica. La porzione ha dotazione impiantistica completa ma necessita di opere di ristrutturazione edile ed impiantistica a causa di infiltrazioni causate da umidità di risalita, oltre che per un necessario ammodernamento / adeguamento funzionale. La proprietà immobiliare è ubicata in Via dei Fossi al civico n. 23 C, un‘asse commerciale della zona centrale di San Casciano in Val di Pesa, comune della provincia sud di Firenze. Il contesto nella quale si trova, è contraddistinto da un tessuto urbano storico ad alta densità, caratterizzato da fabbricati d’epoca a destinazione prevalentemente residenziale sviluppati su due-tre p.f.t. L’area in cui si trova la proprietà risulta facilmente raggiungibile grazie al raccordo autostradale Firenze-Siena, posto in prossimità del centro urbano e alle diverse linee di trasporto pubblico presenti. La vicinanza alla suddetta viabilità extraurbana, garantisce sia una discreta raggiungibilità del nucleo urbano che una buona accessibilità veicolare all’immobile. Codice di Riferimento Agenzia: IT048038000001 (424405)
Pubblicato il 29 Aprile
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