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Ferrano: Vendita Consorzio agrario in Località Ferrano Lucignano

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790.000
EURO
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DETTAGLI
Inserzionista:  Agenzia
Prezzo:  790.000 € Tipo locale/attività:  Consorzio agrario
Mq:  300 Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  G, IPE ? 175 KWh/m² anno Comune:  Pelago
DESCRIZIONE
FIRENZE - LUCIGNANO. Proponiamo la vendita di splendida tenuta agricola di 24 ettari circa, situata a soli 20 km da Firenze. All'interno della tenuta si trova una casa colonica disposta su due piani per una superficie di 350 mq, dei quali 44 mq sono coperti da una loggia. L'immobile è da ristrutturare. Nei pressi della casa colonica è sita una meravigliosa piscina, delimitata da una siepe di alloro, illuminata per un effetto anche notturno. Sul piazzale di fronte alla casa colonica è presente un fienile di 241 metri quadrati su tre livelli. Anch'esso da ristrutturare. Nelle immediate vicinanze, vi è poi un piccolo stalletto per maiali. La superficie della tenuta di 23,96 ettari di terreno è così organizzata: - 9 ettari a bosco - 1,5 ettari a meleto specializzato - circa 3 ettari a oliveto - i restanti ettari a pascolo, con a rotazione seminagione per fieno Vi è un pozzo di circa 100 mt di profondità la cui acqua viene raccolta in una cisterna interrata di oltre 20.000 litri, che raccoglie anche il troppo pieno di una sorgente che si trova in un terreno a monte, sempre di proprietà. L'acqua della sorgente arriva a caduta mentre quella del pozzo è portata da una pompa. Nel 2001 sono stati costruiti manufatti per l'attività di allevamento e pensione cavalli: - scuderia di 225 metri quadrati comprendente 12 box più un area riservata alla costruzione di altri due box e ripostiglio. All'interno del corridoio vi è un nastro trasportatore che porta ad una concimaia adiacente. Su un lato è presente una tettoia di 75 metri quadrati, mentre nella metà opposta del tetto è installato un impianto fotovoltaico di 9KW. - capannone di 142 metri quadrati per il rimessaggio degli attrezzi. - maneggio con drenaggio di circa 60x40 mt., tondino, corridoio, illuminato e irrigato. Macchinari: - Trattore frutteto Landini Rex 90 cavalli del 2010 - motocoltivatore Bertolini 30 cavalli - fresa Muratori - due carrelli, ad uno dei quali può essere messo l'Ercolino, più uno piccolo con il sollevatore - un ranghinatore - una pressatrice - uno spandiconcime - una macchina per nebulizzare i prodotti alle piante - 2 coltri - un trinciatutto - una forca - una pala apri pista - decespugliatore, motosega, etc. A titolo esemplificativo riportiamo di seguito alcune possibilità di sviluppo: AZIENDA AGRICOLA Il fienile potrebbe essere trasformato in locale per la lavorazione e la vendita dei prodotti dell'azienda (olio e mele). Data la posizione potrebbero essere sviluppata l’apicultura (tipico di questa zona il miele di castagno) e si potrebbero coltivare piccoli frutti come more, lamponi o piante aromatiche. AGRITURISMO Inoltre allevamento e pensione per cavalli, ma anche possibilità di svolgere attività agrituristica con annesso un piccolo ristorante. La localizzazione della tenuta permetterebbe poi di organizzare splendide escursioni a cavallo con i potenziali clienti. Richiesta €790.000 Contattare 3286283238
Pubblicato il 25 Giugno
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