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Vendita Laboratorio in via Talenti 13 19

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515.000
EURO
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DETTAGLI
Inserzionista:  Agenzia
Prezzo:  515.000 € Mq:  274
Tipo contratto:  Vendita Classe energetica:  IPE 0
Comune:  Marradi
DESCRIZIONE
Rif: IT048026000000 - La proprietà immobiliare in oggetto si compone di due unità commerciali locate ed un laboratorio artigianale libero, ubicati al piano terreno e ammezzato di un edificio articolato in quattro piani f.t. Le due unità commerciali sono entrambe disposte al piano terreno con ingresso rispettivamente al civico 13 e 19 della via Marradi, mentre il laboratorio artigianale ha accesso dal civico 4 della retrostante Via Razzi e risulta disposto su due livelli piano terreno e ammezzato collegati tramite scala interna di uso esclusivo. L’unità commerciale dimensionalmente più significativa risulta locata come negozio per vendita alimentari ed è costituita da 3 stanze consecutive con bagno finestrato; l’altro negozio, adibito alla vendita di orto/frutta, è costituito invece da due locali affiancati privi di servizio igienico, mentre il laboratorio artigianale, di notevoli dimensioni, è disposto su due livelli e composto da un ampio locale open-space al piano terreno. Esternamente lo stato manutentivo dei due locali commerciali risulta discreto, internamente entrambe necessitano di opere di ripristino/adeguamento edile ed impiantistico. Il laboratorio risulta non utilizzato e necessita di una totale ristrutturazione edile ed impiantistica La proprietà immobiliare è ubicata ai civici 13 e 19 di Via Talenti nella zona centrale di Marradi, nella provincia nord-orientale di Firenze. Il contesto urbano circostante è prettamente residenziale con piccole attività commerciali al dettaglio, caratterizzato da fabbricati generalmente sviluppati su due-tre piani f.t. Buona è l’accessibilità all'area, data la presenza di linee del trasporto pubblico e la presenza della stazione ferroviaria. Sufficiente la dotazione di parcheggio nell’area Codice di Riferimento Agenzia: IT048026000000 (423742)
Pubblicato il 3 Giugno
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